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宮古島市営住宅指定管理者（候補者）の選定結果について

平成25年11月7日
建設部建築課

宮古島市が設置している市営住宅等について、下記のとおり指定管理者（候補者）を選定したので、その結果を公表します。

なお、指定管理者の指定について、平成25年12月に開催予定の宮古島市議会の議決を経た後に行うこととなります。

1 対象施設

(1) 施設の名称

宮古島市営住宅等

(2) 指定管理者募集の目的

宮古島市営住宅は、健康で文化的な生活を営むに足りる住宅を整備し、これを住宅に困窮する低額所得者に低廉な家賃で入居させ、市民生活の安定と社会福祉の増進に寄与することを目的に建設されています。

指定管理者の募集は、市営住宅等の管理業務を効果的かつ効率的に行うため、地方自治法(昭和22年法律第67号)第244条の2第3項、宮古島市営住宅条例(平成17年条例第185号)及び宮古島市営住宅条例施行規則(平成17年規則第164号)の規定に基づき、市営住宅等の管理運営業務を行う指定管理者の募集を行い、市営住宅等の管理を行わせるに最適な法人その他団体を応募者のうちから選定し、市議会の議決を経たうえで市営住宅等の指定管理者として指定します。

(3) 施設の概要

平成26年4月1日からの管理団地・戸数は下記のとおりです。

団地数及び管理戸数 77団地 1414戸
駐車場区画数 2団地 54区画

2 選定方法

(1)宮古島市指定管理者候補者選定委員会構成員

委員長　長濱政治
委　員　安谷屋政秀
委　員　古堅宗和
委　員　下地康教
委　員　富浜浩
委　員　垣花正昭

(2) 選定委員会の開催日

平成25年10月25日

(3) 選定基準等

選定基準	配　点
1．事業計画書等の内容が、市民の公平な利用を確保出来るものであること	15点
2．事業計画等の内容が、市営住宅等の効用を最大限に発揮させるものであること	25点
3．事業計画書等の内容が、市営住宅等の効果的な管理がなされるものであること	25点
4．事業計画に沿った管理を安定して行う物理的及び人的能力を有するものであること	35点
合計	100点

評価方法

申請者からの申請書類に基づき、評価項目毎に採点を行う。
選定委員会が採点した各項目の評価点数を申請者毎に集計、合計点の多い順に申請者の順位付けを行う。

3 選定結果

(1) 申請者団体

住宅情報センター株式会社

(2) 評価点数（各点数は委員6名の合計）

順位	申請団体	合計（600点満点）	平均
1	住宅情報センター株式会社	522	87.0

4 指定管理者（候補者）

住　所：沖縄県宮古島市平良字西里1107-7

団体名：住宅情報センター株式会社

代表者：代表取締役　佐和田功

5 選定理由

事業計画書等の内容、組織体制が市営住宅等の設置目的達成、安定的な施設管理等に充分な内容であり総合評価が第1であることから、最も適切に市営住宅等の管理を行うことが認められる。

6 指定の期間（予定）

平成26年4月1日から平成29年3月31日まで

建設部　建築課
電話：0980-79-9671